ECOBONUS 110: ULTIMI AGGIORNAMENTI.

In relazione alle recenti modifiche introdotte in materia di Ecobonus 110, come promesso, siamo a darti ulteriori informazioni.

Per accedere alla detrazione del 110%, il Decreto Rilancio prevede che vengano soddisfatti alcuni requisiti tecnici e progettuali imprescindibili.

Come prima operazione, dobbiamo verificare che l’edificio in questione e i committenti possiedano i requisiti citati nell’art 119 del DL 24/2020 (Decreto Rilancio).

Le fasi per la valutazione all’accesso dell’Ecobonus sono essenzialmente tre, che possiamo suddividere come segue:

-FASE CONOSCITIVA:
in questa prima fase la nostra impresa edile ti darà delucidazioni in merito al bonus 110%; ti verrà spiegato in modo semplice ma accurato in che cosa consiste il suddetto bonus e quali sono effettivamente i lavori che vi possono rientrare. Successivamente viene fissato un primo appuntamento per il sopralluogo e l’impresa contatterà un tecnico di fiducia. In questa fase si farà immediatamente anche una prima valutazione dell’immobile, cercando già di capire se esso può rientrare o meno nelle casistiche del Bonus 110.

-STUDIO PRELIMINARE DA PARTE DI UN TERMOTECNICO:
successivamente verrà contattato un termotecnico che, dopo una prima valutazione da parte di un tecnico, si esprimerà anch’egli sulla fattibilità del caso. La figura del termotecnico è essenziale a questo punto, in quanto sarà proprio lui a valutare la fattibilità relativa al salto delle classi energetiche, redigendo, in caso di conferma di studio di fattibilità, una “lista” di interventi da effettuare per poter rientrare nel bonus.

-FASE DECISIONALE:
nel momento in cui, entrambi i tecnici, confermano la possibilità del salto delle 2 classi energetiche, i committenti devono decidere se accettano o meno l’avanzamento dello studio di fattibilità.

Gestione del credito.

Nel caso in cui il cliente decida di procedere con i lavori descritti dai tecnici nelle relative documentazioni, il credito si può gestire nei seguenti modi:

• il cliente può cedere il credito direttamente all’impresa;

• il cliente può decidere di cedere il credito alla banca come privato e successivamente pagare l’impresa;

• il cliente può tenere il credito e pagare l’impresa.

Una volta definita la gestione del credito, si passa all’apertura delle pratiche necessarie e si iniziano i lavori.

Con questi aggiornamenti speriamo di aver contribuito a fare maggiore chiarezza in merito all’Ecobonus 110% e, soprattutto, sull’iter da seguire per accedere alle relative detrazioni.

Se dovessi avere ulteriori dubbi o domande, siamo lieti di risponderti e di darti tutte le informazioni necessarie.

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